2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
高石市
44.7万円/㎡
前年比+62.1%
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ライオンズ高石
大阪府高石市加茂一丁目
南海線 / 高石駅 徒歩6分
2010年築 / 8階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より11%割安
相場
3,033万円
39.8万円/㎡
1,758
2,608
3,459
4,309
AI査定結果
推定相場価格
3,033万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,608万円〜3,459万円
34.2万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズ高石
2,700万円（35.4万円/㎡）/ 7階 / 76.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,700万円 | 35.4万円 | 7階 | 76.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 2,880万円 | 37.8万円 | 7階 | 76.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 3,080万円 | 40.4万円 | 7階 | 76.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,980万円 | 47.6万円 | 8階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,580万円 | 35.1万円 | 2階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 37.8万円 | 2階 | 73.53㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/30 | 3,500万円 | 38.7万円 | 4階 | 90.41㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、高石市では62.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は高石市の平均と比較して20.8%割安です。
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